Gewerbehalle mit großem Grundstück im Gewerbe- und Industriegebiet Groß Lüdershagen zu verkaufen
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Gewerbehalle mit großem Grundstück im Gewerbe- und Industriegebiet Groß Lüdershagen zu verkaufen

Verkauft wird eine Gewerbehalle in der Albert-Schweitzer-Str. 20 in dem gutbesuchten Gewerbe- und Industriegebiet Groß Lüdershagen, westlich von Stralsund. Hier sind viele Firmen wie z.B.  der Globusbaumarkt, ein Autohaus, FMK Aufzüge, Brandschutztechnik, Brillux, Masson-Wawer, Restpostenmärkte und die Stralsunder Werkstätten ansässig. Durch die geringe Entfernung nach Stralsund und die gute Anbindung durch die Bundesstraßen 194, 96 und 105 sind die Geschäfte schnell erreicht.

Angeboten wird eine nichtunterkellerte Gewerbehalle mit einem ca. 2.707 m² großen Grundstück. Die Halle selbst ist mit 980 m² in einem großen Verkaufsraum, 2 getrennte WC´s, Büro, Küche, Heizungsraum, Elektroraum und zwei weiteren Abstellräumen unterteilt. Die zwei separat abgetrennten Abstellräume sind von außen ebenfalls durch ein großes Rolltor befahrbar. Die Halle wurde 1994/1995 erbaut und bietet für Kunden ca. 15 Parkflächen direkt vor der Haustür.

Nutzen kann man die Halle z.B. als Verkaufshalle für Möbel, Baustoffe …. etc, Indoorspielplatz, CrossFit, Fitnesshalle, Werkstatt, Paintball, Lagerhalle, Ausstellungsräume oder sonstiges.

  • Eingeschossige, beheizte, nicht unterkellerte Stahlblechhalle mit ca. 980 m²
  • Grundstück mit ca. 2.707 m²
  • Baujahr 1994/1995
  • Nutzung als Verkaufsstätte (Möbel), Fitnessstudio, Werkstatt, Indoorspielplatz … möglich
  • Thermowandelemente Trapezblechaußenschale
  • Stahlträger-Stütz-Riegel
  • Flaches blaues Satteldach mit außen geführter Entwässerung, Zink
  • Warmdach mit Thermodachelementen aus verzinkten Kunststoffbeschichten Stahlblechen
  • Trapezblechverkleidung/Sandwichplatten
  • Rolltore mit Kettenantrieb
  • Gepflasterte Zufahrt mit Stellflächen
  • Preis 390.000 € VB

Momentan ist die Halle an ein Polstermöbelgeschäft vermietet, für den Käufer gelten hier bei Kauf die gesetzlichen Kündigungsfristen: Nach § 580 a Abs. 2 BGB können Sie oder Ihr Mieter den Gewerberaum-Mietvertrag spätestens am 3. Werktag eines Kalendervierteljahres für den Ablauf des nächsten Kalendervierteljahres kündigen. Also mit einer 6-monatigen Kündigungsfrist zum Kalendervierteljahr. Eine Begründung zur Kündigung ist hier nicht notwendig.

Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Interesse geweckt? Melden Sie sich einfach und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Hanse Immobilien Stralsund GmbH & Co.KG

Fritz-Reuter-Str. 45
18439 Stralsund

Tel.: 03831/29 71 95
Fax.: 03831/70 38 49
info@hanse-immobilien-hst.de
www.hanse-immobilien-hst.de

Objektdaten
Kaufpreis: 390.000 VB €
Provision für Käufer: 5% zzgl MwSt
Zimmer: 9
Badezimmer: 2
Grundstücksfläche: 2707 m²
Nutzfläche: 980 m²
Baujahr: 94/95
Objektzustand: gepflegt
PKW Stellplatz: