Hausverwaltung

Unsere Arbeit besteht nicht nur in der Vermittlung von Miet- und Eigentumswohnungen, Häusern und Grundstücken. Wir kümmern uns auch um die Verwaltung Ihres Objektes und bieten Ihnen folgenden Service an;

  • Mieterpflege
  • Entgegennahme und Überwachung der Mieteinnahmen aus Miet- und Nebenkosten
  • Erstellung von Nebenkostenabrechnungen
  • Leistung aller Bewirtschaftungskosten bei Fälligkeit/Rechnungskontrolle
  • Kaufmännische Abwicklung von Versicherungsfällen
  • Verwaltung der Kautionssparkonten
  • Regelmäßige Objektbegehungen, um Instandhaltungsmaßnahmen frühzeitig zu erkennen
  • Die Vergabe von Handwerkeraufträgen
  • Die Kontrolle von Dienstleistern, z.B. Hausmeister- und Reinigungsdienste
  • Verträge mit Versicherungen, Handwerkern, Hausmeistern, Reinigungskräften, Zulieferer usw. Abschluss von Wartungsverträgen
  • Entgegennahme und Veranlassung von Kündigungen
  • Durchführung von Mieterhöhungen
  • Bearbeitung der Mieterwechsel/Wohnungsabnahmen
  • Telefonate und allgemeiner Schriftwechsel mit Kunden, Behörden und dergleichen
  • Erstellung und Überwachung der Hausordnung (Tierhaltung, Lärm usw.)
  • Abwehr von Mietminderungen aus Mängeln der Mietsache
  • Überwachung von Fristen, Terminen, Mahnwesen/Vorbereitung der Klage bei Nichtzahlung

Kontaktdaten

+49 3831 297195 phone office
+49 3831 703849 fax office