2-Zi.Whg. in ruhiger Lage, aufwendig saniert, Aufzug

- Stralsund
- Wohnung
- 44,00 m²
- 2 Zimmer
Friedrich List Str. 4b
18437 Stralsund
Gelegen im Stadtteil Tribseer Vorstadt, befindet sich das Mietobjekt in der schönen Friedrich-List-Straße. Durch Ihre Nähe zur Altstadt und die in direkter Umgebung befindlichen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, diverse Kinderbetreuungen, Banken, Bus und Bahn, ist diese ein sehr beliebtes Wohngebiet in der Hansestadt Stralsund. Zu ausgiebigen Spaziergängen laden der nahe gelegene Knieperteich mit seinen weißen Brücken, sowie der Stadtwald ein.
Auf dem Gelände der Friedrich List Str. 4 wurden im Sommer 2016 aufwendige Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, um dem ehemaligen Ausbildungsgebäude der Deutschen Bahn zu altem Glanz zu verhelfen. So entstanden hier insgesamt 26 neue Wohnungen mit topmoderner Ausstattung in einer außerordentlich begehrten Wohnlage. Auf dem großen Grundstück der Wohnanlage wird nicht nur das Gebäude selbst zu finden sein, sondern auch eine PKW-Stellplatzanlage für die Kraftfahrzeuge der Mieter, sowie eine große angelegte Parkanlage die zum verweilen und spazieren gehen einlädt.
Im Erdgeschoss gelegen, wartet diese in Punkto Design und Technik absolut zeitgemäße Wohnung auf ihren neuen Mieter.
Insgesamt besitzt die 2-Zimmerwohnung ca. 44,00 m² Wohnfläche. Diese verteilt sich auf den in mehrere Bereiche abzugrenzenden Wohn- & Kochbereich mit offen gestalteter Küche, das Schlafzimer und das geschmackvoll gefieste Duschbad mit WM-Anschluss. Selbstverständlich wurden hier nur hochwertige Materialien verwendet, alle aufeinander abgestimmt was Form und Farbe betrifft um ein harmonisches Gesamtbild zu schaffen. Die Ausstattung überzeugt auf den ersten Blick. Gespachtelte Wände in edlem Weiß, großformatige Fliesen in Küche & Bad die im hell – dunkel Kontrast stehen, eine bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung und die individuell steuerbare Fußbodenheizung.
Zusätzlich kann ein PKW-Stellplatz auf dem Gelände angemietet werden.
| Objekt ID: | FL4b WE17 |
| Verfügbar ab: | 01.06.2026 |
| Miete: | 430,00 EUR |
| Nebenkosten: | 110,00 EUR |
| Gesamtmiete: | 595,00 EUR |
| Heizkosten: | 55,00 EUR |
| Kaution: | 1.290,00 EUR |
| Zimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | 44,00 m² |
| Etage: | EG / - |
| Baujahr: | 2016 |
| Objektzustand: | modern, gepflegt |
| Heizungsart: | Fußbodenheizung |
| Befeuerungsart: | Erdgas |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 95,40 |
| Art des Energieausweises: | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis: | 04.04.2027 |
| Energieeffizienzklasse: | Klasse C |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 2016 |




















