sehr große Gewerbe- / Büro- oder Praxisräume direkt in der Stralsunder Altstadt zu vermieten, 250 m² Frankenstr. 81
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sehr große Gewerbe- / Büro- oder Praxisräume direkt in der Stralsunder Altstadt zu vermieten, 250 m² Frankenstr. 81

Die zu vermietende Gewerbeeinheit befindet sich in einem Neubau aus dem Jahre 1995, welcher 2011 modernisiert und neu umgestaltet wurde. Die Nutzungsart dieser Immobilie kann vielerlei Art sein, entweder als Ladenlokal im Einzelhandel, als Büro, die eigene Praxis oder als Start-Up Räumlichkeiten für innovative Ideen. Dabei bleibt der Mietpreis fair und begünstigt so neue Existenzgründungen in der Hansestadt oder auch wachsende Unternehmen, die weitere Anlaufstellen für Ihre Kundschaft benötigen.

Das große Gewerbe besitzt eine Gesamtfläche von ca. 250 m². Verteilt sind diese auf einen großen Hauptraum/Verkaufsraum, einen Büroraum, ggf. Pausenraum sowie Sanitäranlagen. Für einen eigenen Küchenbereich wären Anschlüssen vorhanden. Der Hauptraum bietet viele Möglichkeiten zum einrichten, da er in 2 größere Bereiche unterteilt ist. Die vier großen Schaufenster im Eingangsbereich dienen nicht nur dazu Tageslicht ins Innere zu werfen, sondern sind auch exzellente Werbeflächen um sein Unternehmen nach außen zu präsentieren.

Das Gewerbe lässt sich auf Wunsch auch auf 391,00 m² erweitern und hätte dann zwei Fensterfronten und Eingangsbereiche (Frankenstr. 81 & Judenstr. 1)

Kurz und Knapp
– Gesamtfläche ca. 250 m² im EG
– Fensterfront bestehend aus 4 Fenster
– WC
– Fahrstuhl im Haus
– Tiefgaragenstellplatz anmietbar

Der Grundriss dient nur der räumlichen Darstellung. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Interesse geweckt? Melden Sie sich einfach und wir vereinbaren auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Gerne auch am Wochenende.

Hanse Immobilien Stralsund GmbH & Co.KG
Fritz-Reuter-Str. 45
18439 Stralsund

Tel.: 03831/29 71 95
Fax.: 03831/70 38 49
info@hanse-immobilien-hst.de
www.hanse-immobilien-hst.de

 

 

Objektdaten
Kaltmiete: 1.350,- €
Nebenkosten: 350,- €
Gesamtmiete: 1.700,- €
Kaution: 4.050,-
Provision für Mieter: 2 KM zzgl. MwS.
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 250 m²
Etage: EG
Baujahr: 1995
Heizungsart: Erdgas
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 103,6 kWh
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Aufzug:
Garage:

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